40대 전문직
판교 백현마을 2단지 129㎡
"실거주와 투자를 완벽히 잡다"
불안한 시장 속에서도 판교 39평형의 희소성을 믿고 과감히 매수했습니다. 그 결단이 불과 몇 년 만에 14.5억이라는 극적인 자산 퀀텀점프를 이뤄냈습니다.
2020.122026.05매수 타점
다올과 함께한 순자산 증식
매입가 17.5억현재가 32.0억
+0.0억
Concern
단 한 번의 선택이 수십억을 좌우하는 시장,
지금 이런 고민으로 불안하신가요?
수십억이 오가는 거래.
시세표 밖의 '진짜 리스크'를 봐야 합니다.
지금 팔고 상급지로 갈아타도 될까?
변동성 높은 시장일수록 데이터 기반의 철저한 매수·매도 타이밍 설계가 필수입니다. 다올은 최적의 타이밍을 찾아냅니다.
수시로 바뀌는 대출 규제, 자금이 묶이면?
분당·판교의 복잡한 규제와 세법은 한 치의 오차도 없어야 합니다. 다올은 완벽한 자금 스케줄링으로 사고를 원천 차단합니다.
넘쳐나는 부동산 정보, 진짜 호재일까?
가짜 뉴스와 과장된 호가 속에서 옥석을 가려내는 안목이 필요합니다. 다올은 철저한 검증으로 진짜 가치만을 제안합니다.
도장 찍고 나면 나몰라라 하진 않을까?
계약은 끝이 아니라 시작입니다. 다올은 등기 완료 및 사후 처리까지 100% 무사고를 보장하는 책임 중개를 원칙으로 합니다.
당신의 모든 불안,
다올이 '완벽한 확신'으로 바꿉니다.
Difference
겉은 같은 부동산,
결과는 완전히 다릅니다.
같은 매물, 완전히 다른 결과.
다올이 일반 부동산과 궤를 달리하는 5가지 이유입니다.
General
일반 부동산
- 역할단순 매물 소개 및 단발성 계약 중개
- 판단 근거단편적인 호가와 직감에 의존한 감각적 브리핑
- 목표와 결과물빠른 거래 성사와 계약서 1장 교부
- 책임 범위도장 찍고 중개 수수료 받으면 모든 책임 종료
- 담당자경험이 부족한 1~2년차 직원도 배정 가능
DAOL PREMIUM
다올 프리미엄 컨설팅
- 역할고객 생애 주기에 맞춘 자산 포트폴리오 설계
- 판단 근거도보권·단지·동·호수별 가치 격차 정밀 데이터 분석
- 목표와 결과물성공적인 자산 증식과 가장 안전한 거래 완료
- 책임 범위등기 완료 및 사후 처리까지 100% 무사고 책임 보장
- 담당자29년 경력 박정진 대표가 처음부터 끝까지 전담
다올은 단순한 거래가 아닌,
고객의 평생 자산을 설계합니다.
Proven한 분야만 29년.
한 분야만 29년.
다올은 숫자로 검증된 전문가입니다.
오직 부동산 한 길
0년
무사고 누적 거래
0건
1인당 자산 증식
0.0억
재계약·재방문 비율
0%
Founder's Letter한 가족의 평생이 걸린 선택.
한 가족의 평생이 걸린 선택.
저는 그 무게를 29년 동안 책임져왔습니다.
안녕하세요, 다올공인중개사 박정진입니다.1997년, 저는 부동산이라는 한 길에 들어섰습니다. 그리고 29년이 지난 지금까지, 단 한 번도 다른 길을 곁눈질하지 않았습니다. IMF, 글로벌 금융위기, 코로나 급등기, 금리 급등기 — 다섯 번의 시장 사이클을 저는 현장에서 온몸으로 겪었습니다. 시장이 무너질 때마다 많은 사람이 부동산을 떠났지만, 저는 자리를 지켰습니다. 떠나지 않았기에, 비로소 보이는 것이 있었습니다.
2010년, 판교 1기 입주 첫날부터 저는 이 자리를 지켰습니다. 16년 동안 백현마을·봇들마을·삼평·운중의 모든 단지, 모든 동, 모든 호수를 제 눈으로 보고 제 발로 걸었습니다. 어느 집에 햇빛이 잘 드는지, 어느 동이 조용한지 — 그건 시세표에 없습니다. 제 16년 안에 있습니다.
저는 매물을 팔지 않습니다. 한 가족의 평생을 함께 설계합니다. 매물 하나를 소개하고 끝나는 일이 아닙니다. 그 가족이 10년 뒤, 20년 뒤 어디에 서 있을지를 함께 그리는 일입니다. 그래서 저는 한 번의 거래가 아니라, 평생의 관계를 봅니다.
그 약속을 29년간 지켜왔습니다. 2,100건이 넘는 거래를 함께했지만 단 한 건의 분쟁도 없었습니다. 저는 광고를 한 적이 없습니다. 그럼에도 제 고객의 절반 이상이 지인의 손을 잡고 다시 저를 찾아오십니다. 그것이 제가 정직하게 일해왔다는, 유일한 증거입니다.
부동산은 숫자가 아닙니다. 누군가의 인생에서 가장 큰 결정입니다. 그 무게를 저는 29년 동안 단 한 번도 가볍게 여긴 적이 없습니다. 당신의 가장 중요한 결정 앞에, 다올이 끝까지 함께 있겠습니다.
다올공인중개사 대표
박정진
Why Daol
다올이 다를 수밖에 없는 이유.
다올 로컬 데이터베이스
LIVE
판교 누적 데이터16년
2010 입주데이터 검증 완료
1판교 16년 한자리
시세표엔 없는 것을, 16년의 눈으로 봅니다.
2010년 판교 1기 입주 첫날부터, 백현·봇들·운중·삼평·판교원 전 단지를 제 발로 걸었습니다. 일조량·조망·층간소음·하자 이력까지 — 호갱노노도 KB부동산도 알려주지 않는 데이터입니다.
위험 요소 차단 완료
깡통전세, 등기 미완 등 모든 법적 리스크가
안전하게 검증되었습니다.
안전 거래 보증서 발급
검증 내역 확인
229년 무사고 거래
2,100건의 거래, 사고는 단 한 건도 없습니다.
깡통전세·등기 미완·미등기 신축·누수 하자 — 수억 원이 걸린 리스크를 계약 전에 차단합니다. 29년간 단 한 건의 법적·행정 분쟁도 없었습니다.
60%
업계 최고 수준기존 고객 지인 소개
및 재방문율
및 재방문율
2명 중 1명
3믿고 다시 찾는 고객
다시 찾은 고객이, 다음 고객을 데려옵니다.
한 번 거래한 고객의 60%가 지인을 소개하고, 40%가 다시 다올을 찾습니다. 같은 단지에서 반복 거래되는 비율도 25~30%에 이릅니다 — 결과가 검증되지 않으면 나올 수 없는 숫자입니다.
박정진 대표경력 29년 · 1:1 직접 상담
연결됨계약부터 잔금까지 신경 쓸 게 너무 많아서 걱정이에요.
걱정하지 마세요. 보조 직원이 아닌 29년 경력의 제가 첫 상담부터 잔금까지 모두 직접 책임집니다.
429년 대표 직접 상담
상담부터 잔금까지, 29년 대표가 책임집니다.
상담을 무자격 보조 직원에게 맡기지 않습니다. 첫 상담부터 계약·잔금·사후 관리까지 29년 경력의 대표가 직접 책임집니다 — 상담 품질의 편차가 0입니다.
The Results다올의 통찰력이
다올의 통찰력이
당신의 압도적인 자산이 됩니다.
감에 의존하지 않습니다. 철저한 데이터 분석과 29년의 현장 경험이 빚어낸 다올만의 안목이 고객의 자산을 성공적으로 증식시킨 실제 사례들입니다.
50대 전문직 부부
판교푸르지오그랑블 139㎡
"판교 대장주의 넘볼 수 없는 초격차"
안전 자산에 안주하지 않고 판교의 상징적인 대장주 대형 평수로 선제적 이동을 제안했습니다. 단순한 거주지 이동이 15.0억의 넘볼 수 없는 자산 격차를 만들었습니다.
2019.122026.05매수 타점
다올과 함께한 순자산 증식
매입가 28.0억현재가 43.0억
+0.0억
50대 자산가 부부
봇들마을 8단지 118㎡
"단기적인 흔들림에 속지 마세요"
시장이 불안할수록 가장 중요한 것은 흔들리지 않는 기본기입니다. 단기적인 노이즈에 휩쓸리지 않고 오직 입지만을 바라본 원칙이, 13억이라는 확실한 가치로 증명되었습니다.
2020.082026.03매수 타점
다올과 함께한 순자산 증식
매입가 20.0억현재가 33.0억
+0.0억
프리미엄 상담 예약하기
국토교통부 실거래가 공개시스템 검증 · 2020 ~ 2026
2026 Bundang & Pangyo
2026년 분당·판교,
이제는 정교한 전문가의 영역입니다.
규제 지정, 교통 개통, 재건축 이주 대란의 소용돌이도 오직 다올만이 통제할 수 있습니다.
시장의 흐름을 완벽히 관통하는 다올의 정교한 분석에 자산의 미래를 안심하고 맡기십시오.
2025.10.20 시행
10·15 부동산 대책
- ·분당구 전역 토지거래허가구역 지정
- ·취득일 기준 2년 의무 실거주 기간 부여
- ·주택담보대출 제한 (시가 25억 초과 시 2억 제한)
DAOL SOLUTION
자금 조달 계획과 거주 요건을 선제적으로 완벽하게 검토하여 거래 위험을 원천 차단합니다.
2026.06 개통 예정
GTX-A 서울역 직결
- ·성남역(분당·판교) ➔ 서울역 약 15분 소요
- ·강남 삼성역 2028.04 추가 개통 예정
- ·도보 역세권 5분권의 입지 양극화 심화
DAOL SOLUTION
역사적 상승 타이밍에 도보 5분권 핵심 단지와 이탈 단지의 격차를 정교하게 분석합니다.
6~7년 후 순차 입주
1기 신도시 선도지구
- ·시범·양지·샛별·목련 등 총 1.2만 세대 확정
- ·대규모 이주 대란 및 판교 배후지 이주 가속화
- ·재건축 신축 입주권 및 판교 갈아타기 연계
DAOL SOLUTION
재건축 이주 시점과 판교 갈아타기 수요를 융합하여 향후 6~7년의 자산 포트폴리오를 설계합니다.
2026년 활성화 완료
판교 테크노밸리 확장
- ·제2테크노밸리 활성화 및 제3밸리 추가 연계
- ·성남 오리역 일대 제4테크노밸리 AI 거점 발표
- ·IT·AI 고소득 전문직 유입에 따른 탄탄한 배후 수요
DAOL SOLUTION
성장의 중심에서 발생하는 고소득 배후 수요의 흐름을 파악하여 가장 확실한 투자처를 제안합니다.
Tailored Solutions
고객의 상황은 달라도
해답은 다올입니다
분당과 판교를 아우르는 29년의 부동산 데이터.
당신의 고민이 무엇이든 다올은 완벽한 맞춤형 해답을 제시합니다.
Zero Incident2,100번의 거래,
2,100번의 거래,
단 한 번의 타협도 없었습니다.
눈앞의 계약을 위해 아주 작은 위험 요소라도 타협한 적은 29년간 단 한 번도 없습니다.
잔금 당일 아침까지 등기부를 다시 확인하는 집요함이 무사고 0건을 만든 진짜 이유입니다.
29년
판교·분당 한 자리
0건
누적 중개 거래
0건
법적 분쟁 및 사고
다올이 막아낸 실제 위기 사례
위기 차단 01
잔금 3일 전,
예고 없는 신탁 등기 발견
잔금 지급 직전, 매도인 측이 고지하지 않은 신탁 등기 변경 사실을 잡아냈습니다. 즉시 계약을 중단시키고 안전 장치를 확보하여 고객의 전세 보증금 8억 원을 방어했습니다.
보증금 보호8억
위기 차단 02
대출 실행 직전,
숨겨진 선순위 가압류 확인
겉으로 깨끗했던 등기부 이면에 얽혀있던 복잡한 가압류 정황을 계약 전날 파악했습니다. 자칫 고객이 떠안을 뻔한 12억 원의 매매 대금 손실을 차단했습니다.
자산 보호12억
위기 차단 03
임장 중 발견한
미세한 누수 흔적
매도인조차 모르고 있던 천장 구석의 2cm 미세 얼룩. 29년의 현장 경험으로 윗집 배관 누수임을 단번에 짚어내어 매수자가 억울하게 떠안을 뻔한 수리비를 방어했습니다.
수리비 방어수천만
위기 차단 04
독소 조항이 숨겨진
계약서 전면 수정
매도인 측이 교묘하게 유리하게 작성해 둔 모호한 특약 사항을 가계약 직전에 짚어냈습니다. 즉시 100% 안전한 방어 특약으로 수정을 요구하여 계약금 1.5억 원을 보호했습니다.
계약금 보호1.5억
위기 차단 01
잔금 3일 전,
예고 없는 신탁 등기 발견
잔금 지급 직전, 매도인 측이 고지하지 않은 신탁 등기 변경 사실을 잡아냈습니다. 즉시 계약을 중단시키고 안전 장치를 확보하여 고객의 전세 보증금 8억 원을 방어했습니다.
보증금 보호8억
위기 차단 02
대출 실행 직전,
숨겨진 선순위 가압류 확인
겉으로 깨끗했던 등기부 이면에 얽혀있던 복잡한 가압류 정황을 계약 전날 파악했습니다. 자칫 고객이 떠안을 뻔한 12억 원의 매매 대금 손실을 차단했습니다.
자산 보호12억
위기 차단 03
임장 중 발견한
미세한 누수 흔적
매도인조차 모르고 있던 천장 구석의 2cm 미세 얼룩. 29년의 현장 경험으로 윗집 배관 누수임을 단번에 짚어내어 매수자가 억울하게 떠안을 뻔한 수리비를 방어했습니다.
수리비 방어수천만
위기 차단 04
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계약서 전면 수정
매도인 측이 교묘하게 유리하게 작성해 둔 모호한 특약 사항을 가계약 직전에 짚어냈습니다. 즉시 100% 안전한 방어 특약으로 수정을 요구하여 계약금 1.5억 원을 보호했습니다.
계약금 보호1.5억
위기 차단 01
잔금 3일 전,
예고 없는 신탁 등기 발견
잔금 지급 직전, 매도인 측이 고지하지 않은 신탁 등기 변경 사실을 잡아냈습니다. 즉시 계약을 중단시키고 안전 장치를 확보하여 고객의 전세 보증금 8억 원을 방어했습니다.
보증금 보호8억
위기 차단 02
대출 실행 직전,
숨겨진 선순위 가압류 확인
겉으로 깨끗했던 등기부 이면에 얽혀있던 복잡한 가압류 정황을 계약 전날 파악했습니다. 자칫 고객이 떠안을 뻔한 12억 원의 매매 대금 손실을 차단했습니다.
자산 보호12억
위기 차단 03
임장 중 발견한
미세한 누수 흔적
매도인조차 모르고 있던 천장 구석의 2cm 미세 얼룩. 29년의 현장 경험으로 윗집 배관 누수임을 단번에 짚어내어 매수자가 억울하게 떠안을 뻔한 수리비를 방어했습니다.
수리비 방어수천만
위기 차단 04
독소 조항이 숨겨진
계약서 전면 수정
매도인 측이 교묘하게 유리하게 작성해 둔 모호한 특약 사항을 가계약 직전에 짚어냈습니다. 즉시 100% 안전한 방어 특약으로 수정을 요구하여 계약금 1.5억 원을 보호했습니다.
계약금 보호1.5억
전 직원 100% 공인중개사 자격증 보유.
모든 과정을 29년 경력의 대표가 책임집니다.
다올의 5단계 프로세스
단순한 중개를 넘어,
평생의 자산 파트너로
첫 상담부터 평생 사후 관리까지 5단계 핵심 프로세스.
복잡한 자산 거래, 다올의 체계적인 절차로 안전하게 진행하세요.
당일 이내
STEP 01
1:1 프라이빗 심층 진단
단순히 조건만 듣고 매물을 나열하지 않습니다. 고객의 현재 자산 상태, 세무적 이슈, 향후 5년의 로드맵까지 대표가 직접 입체적으로 분석하여 완벽한 솔루션을 설계합니다.
1~2일 소요
STEP 02
단지·동·호수 큐레이션
16년간 누적된 분당·판교 데이터를 기반으로 일조량, 조망권, 하자 이력까지 철저히 검증된 상위 1% 매물만을 큐레이션합니다.
계약 전 완벽 검증
STEP 03
리스크 제로(Zero) 검증
단 1%의 불확실성도 타협하지 않습니다. 복잡한 선순위 권리관계, 숨은 규제, 건축물 이슈까지 29년 경력의 대표가 직접 철저히 크로스 체크하여 잠재적 리스크를 원천 차단합니다.
대표 직접 주관
STEP 04
계약 및 잔금 동행
안전한 특약 작성부터 잔금 지급, 등기 이전까지 가장 중요한 모든 법적 절차를 보조원이 아닌 박정진 대표가 직접 책임집니다.
거래 후 평생
STEP 05
평생 자산 사후 관리
시세 변동 모니터링, 증여 및 다음 갈아타기 타이밍 등 한 번의 거래로 끝나지 않는 다올만의 평생 자산 컨설팅을 제공합니다.
SUCCESS STORIES다올과 함께 자산을 키워가는
다올과 함께 자산을 키워가는
고객님들의 솔직한 후기
첫 주택 마련부터 성공적인 자산 갈아타기까지.
다올을 믿고 선택해주신 분들의 생생한 이야기를 확인해 보세요.
Concern마지막 한 가지 의심까지,
마지막 한 가지 의심까지,
정직하게 답합니다.
상담 전에 자산가들이 가장 많이 묻는 8가지 질문.
저희 다올은 단순한 '매물 중개'를 하지 않습니다. 29년간 판교와 분당의 모든 상승장과 하락장을 직접 겪으며 체득한 노하우로, 고객님의 현재 상황에 맞춘 최적의 자산 포트폴리오를 제안합니다. 한 번의 거래로 끝나는 것이 아니라, 평생 믿고 맡기실 수 있는 진짜 전문가의 컨설팅을 경험해 보십시오.
현재 호가만 보면 망설여지실 수 있습니다. 하지만 2020년 코로나 위기, 2022년 금리 급등기 등 모두가 주저하던 시기에도 저는 흔들림 없이 정확한 타이밍을 짚어드렸습니다. 1주택 갈아타기든 다주택 투자든, '고점'이라는 심리적 장벽 너머에 있는 '진짜 가치 상승의 변곡점'을 객관적 데이터로 증명해 드립니다.
가장 확실하게 약속드릴 수 있는 부분입니다. 다올에는 상담을 대신하는 직원이 단 한 명도 없습니다. 29년 경력의 저 박정진 대표가 첫 심층 상담부터 임장, 권리 분석, 잔금 처리까지 직접 전담합니다. 수백억 단위의 자산을 다루면서 단 한 번의 사고도 없었던 완벽한 결과가 제 진짜 실력입니다.
물론입니다. 계약서에 도장을 찍는 순간부터 진짜 파트너십이 시작됩니다. 잔금 일정 조율, 입주 후 발생하는 자잘한 문제 해결은 물론이고, 추후 자산 매도 및 증여, 세금 이슈 등 부동산 전반에 걸친 모든 고민을 평생 함께 풀어나갑니다. 저희 고객의 절반 가까이가 재계약으로 다시 찾아주시는 이유입니다.
같은 단지라도 동과 층, 대지지분에 따라 향후 가치 상승분은 수천에서 수억 원까지 차이가 납니다. 저는 16년 동안 판교와 분당에 머물며 아파트 하나하나의 미세한 입지 차이와 리스크를 완벽하게 파악하고 있습니다. 언론에서 떠드는 뜬구름 잡는 호재가 아닌, 10년 뒤 대장주가 될 확실한 매물만 선별해 드립니다.
고객님들께서 가장 많이 하시는 고민입니다. 시장 상황과 자금 여력에 따라 정답이 다르지만, 최근 같은 혼조세에서는 양쪽의 리스크를 헷지하는 정교한 전략이 필수적입니다. 저희 다올은 단편적인 조언이 아닌, 고객님의 구체적인 자금 스케줄을 분석하여 가장 안전한 갈아타기 순서를 설계해 드립니다.
아닙니다. 저희는 오직 '분당/판교 아파트 매매 및 자산 컨설팅' 한 길만 걷고 있습니다. 상가나 토지로 눈을 돌리지 않고 아파트라는 한 분야에만 집중했기에 누구보다 압도적인 전문성을 갖출 수 있었습니다. 저희가 가장 잘 알고 확실하게 수익을 내드릴 수 있는 아파트 컨설팅에만 집중합니다.
네, 첫 심층 진단 컨설팅은 온전히 무료로 진행됩니다. 고객님의 현재 자산 규모와 5년 후 목표를 편하게 말씀해 주시면, 제가 직접 듣고 가장 현실적인 해답을 제시해 드리겠습니다. 유선 전화나 카카오톡으로 예약해 주시면 되며, 바쁘신 직장인 분들을 위해 야간이나 주말 상담도 진행하고 있습니다.
Location2010년부터 16년,
2010년부터 16년,
한 자리에서 판교와 함께.
분당·판교 1기 입주부터 현재까지, 한 자리를 지켜왔습니다.
가장 정직한 컨설팅을 다올에서 직접 경험해 보십시오.
오시는 길
경기 성남시 분당구 동판교로 122 백현마을 2단지 상가 106호※ 건물 내 전용 지하 주차장 이용 가능
문의 전화
031-8017-7100박정진 대표 직접 응대
운영 시간
월-토 09:30 – 19:00※ 일요일 휴무 · 사전 예약 시 야간 상담 가능
LIVE
실시간 상담 현황
오직 실력으로 증명하는 다올의 실시간 컨설팅 현황입니다.
내 소중한 자산, 믿고 맡길 수 있는 진짜 전문가를 지금 만나보세요.
현재상황
고객명
상담내용
날짜
이번 달 박정진 대표 1:1 상담 90% 마감
지금 예약하지 않으면,
다음 기회는 2주 후입니다.
잔여 T/O는 실시간으로 줄어들고 있습니다.
고민하는 사이 마지막 자리가 사라질 수 있으니 서둘러 예약해 주세요.