DAOL Real Estate — Since 1997
29년 노하우, 2,100건 무사고 데이터.
매물이 아닌 자산을 설계하는
분당·판교 아파트 전문 공인중개사.29년의 검증된 노하우, 2,100건의 무사고 데이터.
매물이 아닌 자산을 설계하는 분당·판교 아파트 전문 공인중개사.
수십억이 오가는 거래.
시세표 밖의 '진짜 리스크'를 봐야 합니다.
다올은 데이터로 최적의 타이밍을 찾아냅니다.변동성 높은 시장일수록 데이터 기반의 철저한 매수·매도 타이밍 설계가 필수입니다. 다올은 최적의 타이밍을 찾아냅니다.
완벽한 자금 스케줄링으로 사고를 원천 차단합니다.분당·판교의 복잡한 규제와 세법은 한 치의 오차도 없어야 합니다. 다올은 완벽한 자금 스케줄링으로 사고를 원천 차단합니다.
철저한 검증으로 진짜 가치만을 제안합니다.가짜 뉴스와 과장된 호가 속에서 옥석을 가려내는 안목이 필요합니다. 다올은 철저한 검증으로 진짜 가치만을 제안합니다.
등기 이후까지 책임지는 무사고 2,100건의 원칙입니다.계약은 끝이 아니라 시작입니다. 다올은 등기 완료 및 사후 처리까지 29년 무사고 2,100건의 책임 중개를 원칙으로 합니다.
당신의 모든 불안,
다올이 '완벽한 확신'으로 바꿉니다.
같은 매물, 완전히 다른 결과.
다올이 일반 부동산과 궤를 달리하는 5가지 이유입니다.
다올은 단순한 거래가 아닌,
고객의 평생 자산을 설계합니다.
안녕하세요, 다올공인중개사 박정진입니다.1997년, 저는 부동산이라는 한 길에 들어섰습니다. 그리고 29년이 지난 지금까지, 단 한 번도 다른 길을 곁눈질하지 않았습니다.
IMF, 글로벌 금융위기, 코로나 급등기, 금리 급등기 — 다섯 번의 시장 사이클을 저는 현장에서 온몸으로 겪었습니다. 시장이 무너질 때마다 많은 사람이 부동산을 떠났지만, 저는 자리를 지켰습니다. 떠나지 않았기에, 비로소 보이는 것이 있었습니다.떠나지 않았기에, 비로소
보이는 것이 있었습니다.
2010년, 판교 1기 입주 첫날부터 저는 이 자리를 지켰습니다.
16년 동안 백현마을·봇들마을·삼평·운중의 모든 단지, 모든 동, 모든 호수를 제 눈으로 보고 제 발로 걸었습니다. 어느 집에 햇빛이 잘 드는지, 어느 동이 조용한지 — 그건 시세표에 없습니다. 제 16년 안에 있습니다.그건 시세표에 없습니다.
제 16년 안에 있습니다.
저는 매물을 팔지 않습니다. 한 가족의 평생을 함께 설계합니다.
매물 하나를 소개하고 끝나는 일이 아닙니다. 그 가족이 10년 뒤, 20년 뒤 어디에 서 있을지를 함께 그리는 일입니다. 그래서 저는 한 번의 거래가 아니라, 평생의 관계를 봅니다.
그 약속을 29년간 지켜왔습니다. 2,100건이 넘는 거래를 함께했지만 단 한 건의 분쟁도 없었습니다.
저는 광고를 한 적이 없습니다. 그럼에도 제 고객의 절반 이상이 지인의 손을 잡고 다시 저를 찾아오십니다. 그것이 제가 정직하게 일해왔다는, 유일한 증거입니다.
부동산은 숫자가 아닙니다. 누군가의 인생에서 가장 큰 결정입니다. 그 무게를 저는 29년 동안 단 한 번도 가볍게 여긴 적이 없습니다.
당신의 가장 중요한 결정 앞에, 다올이 끝까지 함께 있겠습니다.
다올공인중개사 대표
박정진
2010년 판교 1기 입주 첫날부터, 백현·봇들·운중·삼평·판교원 전 단지를 제 발로 걸었습니다. 일조량·조망·층간소음·하자 이력까지 — 호갱노노도 KB부동산도 알려주지 않는 데이터입니다.
깡통전세, 등기 미완 등 모든 법적 리스크가 안전하게 검증되었습니다.
깡통전세·등기 미완·미등기 신축·누수 하자 — 수억 원이 걸린 리스크를 계약 전에 차단합니다. 29년간 단 한 건의 법적·행정 분쟁도 없었습니다.
한 번 거래한 고객의 60%가 지인을 소개하고, 40%가 다시 다올을 찾습니다. 같은 단지에서 반복 거래되는 비율도 25~30%에 이릅니다 — 결과가 검증되지 않으면 나올 수 없는 숫자입니다.
상담을 무자격 보조 직원에게 맡기지 않습니다. 첫 상담부터 계약·잔금·사후 관리까지 29년 경력의 대표가 직접 책임집니다 — 상담 품질의 편차가 0입니다.
일조량·조망·하자 이력까지, 시세표에 없는 16년 데이터로 봅니다.
29년간 법적·행정 분쟁, 단 한 건도 없었습니다.
깡통전세, 등기 미완 등 모든 법적 리스크가 안전하게 검증되었습니다.
고객의 60%가 지인을 소개하고, 40%가 다시 찾습니다.
첫 상담부터 잔금까지, 29년 경력의 대표가 직접 맡습니다.
옆으로 밀어서 4가지 모두 보기
감이 아니라 데이터와 29년 현장 경험으로,
고객 자산을 증식시킨 실제 사례들입니다.감에 의존하지 않습니다. 철저한 데이터 분석과 29년의 현장 경험이 빚어낸 다올만의 안목이 고객의 자산을 성공적으로 증식시킨 실제 사례들입니다.
판교 39평의 희소성을 믿은 결단이 14.5억 자산 점프로 돌아왔습니다.
불안한 시장 속에서도 판교 39평형의 희소성을 믿고 과감히 매수했습니다. 그 결단이 불과 몇 년 만에 14.5억이라는 극적인 자산 퀀텀점프를 이뤄냈습니다.
다올과 함께한 순자산 증식
대장주 대형 평수로의 선제 이동이 15.0억 격차를 만들었습니다.
안전 자산에 안주하지 않고 판교의 상징적인 대장주 대형 평수로 선제적 이동을 제안했습니다. 단순한 거주지 이동이 15.0억의 자산 격차를 만들었습니다.
다올과 함께한 순자산 증식
입지만 바라본 원칙이 13억의 확실한 가치로 증명됐습니다.
시장이 불안할수록 가장 중요한 것은 흔들리지 않는 기본기입니다. 단기적인 노이즈에 휩쓸리지 않고 오직 입지만을 바라본 원칙이, 13억이라는 확실한 가치로 증명되었습니다.
다올과 함께한 순자산 증식
국토교통부 실거래가 공개시스템 검증 · 2020 ~ 2026
규제·교통·재건축 이주 대란까지,
시장의 모든 변수를 매일 추적합니다.규제 지정, 교통 개통, 재건축 이주 대란까지 — 다올은 시장의 모든 변수를 매일 추적합니다.
시장의 흐름을 완벽히 관통하는 다올의 정교한 분석에 자산의 미래를 안심하고 맡기십시오.
자금 조달 계획과 거주 요건을 선제적으로 완벽하게 검토하여 거래 위험을 원천 차단합니다.
역사적 상승 타이밍에 도보 5분권 핵심 단지와 이탈 단지의 격차를 정교하게 분석합니다.
재건축 이주 시점과 판교 갈아타기 수요를 융합하여 향후 6~7년의 자산 포트폴리오를 설계합니다.
성장의 중심에서 발생하는 고소득 배후 수요의 흐름을 파악하여 가장 확실한 투자처를 제안합니다.
자금 조달 계획과 거주 요건을 선제적으로 완벽하게 검토하여 거래 위험을 원천 차단합니다.
역사적 상승 타이밍에 도보 5분권 핵심 단지와 이탈 단지의 격차를 정교하게 분석합니다.
재건축 이주 시점과 판교 갈아타기 수요를 융합하여 향후 6~7년의 자산 포트폴리오를 설계합니다.
성장의 중심에서 발생하는 고소득 배후 수요의 흐름을 파악하여 가장 확실한 투자처를 제안합니다.
옆으로 밀어서 4가지 흐름 보기
분당과 판교를 아우르는 29년의 부동산 데이터.
당신의 고민이 무엇이든 다올은 완벽한 맞춤형 해답을 제시합니다.
지금 어떤 상황이신가요? 탭해서 확인하세요.
수억 원이 오가는 첫 내 집 매수인데, 지금이 고점은 아닌지 불안이 떠나질 않습니다.
다올이 제시하는 해답
16년간 판교·분당의 시세를 매일 지켜본 사람으로서, 지금 이 단지가 적정가인지 아닌지 솔직하게 말씀드립니다. 무리한 매수는 절대 권하지 않습니다.
아이 학교 배정 하나 때문에 수억 원짜리 결정을 해야 하는데, 정말 이 단지가 맞는 건지 확신이 서질 않습니다.
다올이 제시하는 해답
16년간 이 동네에서 아이 키우는 부모님들의 고민을 들어왔습니다. 어떤 단지가 어느 학교 배정권인지, 학원가와 통학 동선이 어떤지 직접 아는 만큼 솔직하게 안내합니다.
집을 먼저 팔면 갈 곳이 없고, 먼저 사면 자금이 묶입니다. 타이밍이 어긋나면 어쩌나 하는 불안이 가장 큽니다.
다올이 제시하는 해답
갈아타기는 저희가 가장 많이 해 본 거래입니다. 매도와 매수의 잔금일을 하루 단위로 맞추는 스케줄링에 29년 노하우가 집중됩니다.
재건축 기대감을 버리고 신축으로 옮기는 게 정말 지금이 맞는 타이밍인지 판단이 서질 않습니다.
다올이 제시하는 해답
재건축 기대감이 시세에 얼마나 반영돼 있는지, 앞으로 더 오를 여지가 있는지 현재 시장 상황을 근거로 솔직하게 말씀드립니다.
다주택 보유 세금은 해마다 무거워지는데, 어떤 순서로 팔아야 세금 손해를 줄일 수 있을지 답이 안 보입니다.
다올이 제시하는 해답
어떤 집을 먼저 파는 게 유리한지, 양도세가 얼마나 나오는지 사전에 시뮬레이션을 돌려봅니다. 필요하시면 저희 세무사 네트워크를 통해 절세 방향을 함께 잡아드립니다.
자녀에게 집을 마련해 주고 싶지만, 자금출처조사나 증여세 문제가 생기면 어쩌나 걱정이 앞섭니다.
다올이 제시하는 해답
중개사가 세무사처럼 완벽한 절세 플랜을 짜드릴 순 없습니다. 대신, 계약 전 자금 흐름의 큰 틀을 꼼꼼히 점검해 드리고 검증된 세무 전문가를 바로 연결해 드립니다.
GTX 개통 호재는 매력적이지만, 이미 가격에 다 반영된 건 아닌지, 소음은 괜찮은지 판단이 어렵습니다.
다올이 제시하는 해답
지도 위의 역세권과 실제 역세권은 다릅니다. 현관문에서 개찰구까지 직접 걸어본 경험으로, 진짜 역세권 매물과 아닌 매물을 구분해 드립니다.
눈앞의 계약을 위해 아주 작은 위험 요소라도 타협한 적은 29년간 단 한 번도 없습니다.
잔금 당일 아침까지 등기부를 다시 확인하는 집요함이 무사고 0건을 만든 진짜 이유입니다.
29년
판교·분당 한 자리
0건
누적 중개 거래
0건
법적 분쟁 및 사고
전 직원 100% 공인중개사 자격증 보유.
모든 과정을 29년 경력의 대표가 책임집니다.
첫 상담부터 평생 사후 관리까지 5단계 핵심 프로세스.
복잡한 자산 거래, 다올의 체계적인 절차로 안전하게 진행하세요.
자산 상태부터 5년 로드맵까지, 대표가 직접 진단합니다.단순히 조건만 듣고 매물을 나열하지 않습니다. 고객의 현재 자산 상태, 세무적 이슈, 향후 5년의 로드맵까지 대표가 직접 입체적으로 분석하여 완벽한 솔루션을 설계합니다.
16년 데이터로 검증한 상위 1% 매물만 추립니다.16년간 누적된 분당·판교 데이터를 기반으로 일조량, 조망권, 하자 이력까지 철저히 검증된 상위 1% 매물만을 큐레이션합니다.
권리관계·규제·하자까지 계약 전에 전부 확인합니다.단 1%의 불확실성도 타협하지 않습니다. 복잡한 선순위 권리관계, 숨은 규제, 건축물 이슈까지 29년 경력의 대표가 직접 철저히 크로스 체크하여 잠재적 리스크를 원천 차단합니다.
특약 작성부터 등기 이전까지 대표가 직접 책임집니다.안전한 특약 작성부터 잔금 지급, 등기 이전까지 가장 중요한 모든 법적 절차를 보조원이 아닌 박정진 대표가 직접 책임집니다.
거래 후에도 시세와 갈아타기 타이밍을 평생 챙깁니다.시세 변동 모니터링, 증여 및 다음 갈아타기 타이밍 등 한 번의 거래로 끝나지 않는 다올만의 평생 자산 관리를 제공합니다.
첫 주택 마련부터 성공적인 자산 갈아타기까지.
다올을 믿고 선택해주신 분들의 생생한 이야기를 확인해 보세요.
상담 전에 자산가들이 가장 많이 묻는 8가지 질문.
저희 다올은 단순한 '매물 중개'를 하지 않습니다. 29년간 판교와 분당의 모든 상승장과 하락장을 직접 겪으며 체득한 노하우로, 고객님의 현재 상황에 맞춘 최적의 자산 포트폴리오를 제안합니다. 한 번의 거래로 끝나는 것이 아니라, 평생 믿고 맡기실 수 있는 공인중개사의 상담을 경험해 보십시오.
현재 호가만 보면 망설여지실 수 있습니다. 하지만 2020년 코로나 위기, 2022년 금리 급등기 등 모두가 주저하던 시기에도 저는 흔들림 없이 정확한 타이밍을 짚어드렸습니다. 1주택 갈아타기든 다주택 투자든, '고점'이라는 심리적 장벽 너머에 있는 '진짜 가치 상승의 변곡점'을 객관적 데이터로 증명해 드립니다.
가장 확실하게 약속드릴 수 있는 부분입니다. 다올에는 상담을 대신하는 직원이 단 한 명도 없습니다. 29년 경력의 저 박정진 대표가 첫 심층 상담부터 임장, 권리 분석, 잔금 처리까지 직접 전담합니다. 수백억 단위의 자산을 다루면서 단 한 번의 사고도 없었던 완벽한 결과가 제 진짜 실력입니다.
물론입니다. 계약서에 도장을 찍는 순간부터 진짜 파트너십이 시작됩니다. 잔금 일정 조율, 입주 후 발생하는 자잘한 문제 해결은 물론이고, 추후 자산 매도 및 증여, 세금 이슈 등 부동산 전반에 걸친 모든 고민을 평생 함께 풀어나갑니다. 저희 고객의 절반 가까이가 재계약으로 다시 찾아주시는 이유입니다.
같은 단지라도 동과 층, 대지지분에 따라 향후 가치 상승분은 수천에서 수억 원까지 차이가 납니다. 저는 16년 동안 판교와 분당에 머물며 아파트 하나하나의 미세한 입지 차이와 리스크를 완벽하게 파악하고 있습니다. 언론에서 떠드는 뜬구름 잡는 호재가 아닌, 10년 뒤를 내다본 매물만 선별해 드립니다.
고객님들께서 가장 많이 하시는 고민입니다. 시장 상황과 자금 여력에 따라 정답이 다르지만, 최근 같은 혼조세에서는 양쪽의 리스크를 헷지하는 정교한 전략이 필수적입니다. 저희 다올은 단편적인 조언이 아닌, 고객님의 구체적인 자금 스케줄을 분석하여 가장 안전한 갈아타기 순서를 설계해 드립니다.
아닙니다. 저희는 '분당·판교 아파트 매매' 한 길만 걷고 있습니다. 상가나 토지로 눈을 돌리지 않고 아파트라는 한 분야에만 29년을 집중해 왔습니다. 그래서 저희가 가장 잘 아는 아파트 중개에만 집중합니다.
네, 첫 심층 상담은 온전히 무료로 진행됩니다. 고객님의 현재 자산 규모와 5년 후 목표를 편하게 말씀해 주시면, 제가 직접 듣고 가장 현실적인 해답을 제시해 드리겠습니다. 유선 전화나 카카오톡으로 예약해 주시면 되며, 바쁘신 직장인 분들을 위해 야간이나 주말 상담도 진행하고 있습니다.
분당·판교 1기 입주부터 현재까지, 한 자리를 지켜왔습니다.
정직한 중개와 상담을 다올에서 직접 경험해 보십시오.
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다올의 실시간 중개 현황입니다.오직 실력으로 증명하는 다올의 실시간 중개 현황입니다.
내 소중한 자산, 믿고 맡길 수 있는 진짜 전문가를 지금 만나보세요.
잔여 자리는 실시간으로 줄어듭니다.
마지막 자리가 사라지기 전에 서둘러 주세요.잔여 T/O는 실시간으로 줄어들고 있습니다.
고민하는 사이 마지막 자리가 사라질 수 있으니 서둘러 예약해 주세요.